1세대 1주택자가 10년을 보유했더라도 실제 거주 기간이 짧다면 장기보유특별공제 혜택은 최대 80%에서 20~30% 수준으로 급격히 줄어듭니다. 본 포스팅에서는 2024년 이후 적용되는 보유 및 거주 기간별 공제율 계산법과 세금을 획기적으로 줄이는 실무 전략을 상세히 분석합니다.보유만 하면 끝? 달라진 장기보유특별공제 산정 방식과거에는 1세대 1주택자가 집을 오래 가지고만 있어도 연 8%씩 공제율이 올라가 최대 80%의 혜택을 받을 수 있었습니다. 하지만 현재 소득세법에 따르면 보유 기간과 거주 기간을 각각 분리하여 계산하는 방식으로 변경되었습니다. 이는 단순히 자산을 소유하는 것을 넘어 실제 거주를 유도하기 위한 정책적 장치입니다.보유 기간에 따른 공제율(최대 40%)과 거주 기간에 따른 공제율(최대 ..
